眼下,仙桃新崛起的小区基本都是以高层、小高层为主,即使是6 1花园洋房也会配备电梯,年轻人为了追求高层视野,有老年人的家庭为了老人上下楼方便,电梯房自然也成了购房者的首选。而许多购房者在选房过程中会更看重楼盘地理位置、周边配套、户型结构、小区绿化、公摊比例等信息,却很少人会在意到楼盘安装的电梯质量如何。
各城市电梯故障频频发生,电梯伤人新闻屡见不鲜,看似生活便捷的电梯几乎成了一大隐忧。而每一次电梯故障,对生命都是一次惊心动魄的安全挑战,甚至悲惨经历。你的小区电梯安全么?购买电梯房有哪些注意事项?小编今天来为大家捋一捋!
一、消防电源不可忽视
楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,要采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑(层高33层左右)连续供电时间不应少于30分钟。
二、熟悉电梯质量
购房时一定要了解楼盘所选电梯的品牌、质量情况,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救,还可以与开发商签订责任书,约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。
三、物业管理要全面
大楼底层是否设置值班警卫室,监控保安措施是否到位,是否有保安在楼内巡查,以及紧急情况下人员疏散安全等不能忽略。
四、水电情况要摸清
一般电梯房在顶层都设有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。
另外,应急发电机组的配置很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。
五、电梯数量要合理
注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。
住宅总层数在12层—18层的楼栋,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯能;
纯住宅层楼在19层—33层,总户数在150户—270户的楼栋,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯能。
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眼下,仙桃新崛起的小区基本都是以高层、小高层为主,即使是6 1花园洋房也会配备电梯,年轻人为了追求高层视野,有老年人的家庭为了老人上下楼方便,电梯房自然也成了购房者的首选。而许多购房者在选房过程中会更看重楼盘地理位置、周边配套、户型结构、小区绿化、公摊比例等信息,却很少人会在意到楼盘安装的电梯质量如何。
各城市电梯故障频频发生,电梯伤人新闻屡见不鲜,看似生活便捷的电梯几乎成了一大隐忧。而每一次电梯故障,对生命都是一次惊心动魄的安全挑战,甚至悲惨经历。你的小区电梯安全么?购买电梯房有哪些注意事项?小编今天来为大家捋一捋!
一、消防电源不可忽视
楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,要采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑(层高33层左右)连续供电时间不应少于30分钟。
二、熟悉电梯质量
购房时一定要了解楼盘所选电梯的品牌、质量情况,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救,还可以与开发商签订责任书,约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。
三、物业管理要全面
大楼底层是否设置值班警卫室,监控保安措施是否到位,是否有保安在楼内巡查,以及紧急情况下人员疏散安全等不能忽略。
四、水电情况要摸清
一般电梯房在顶层都设有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。
另外,应急发电机组的配置很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。
五、电梯数量要合理
注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。
住宅总层数在12层—18层的楼栋,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯能;
纯住宅层楼在19层—33层,总户数在150户—270户的楼栋,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯能。