舟山
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主房源
找小区
找经纪人
找别墅
二手房排行榜
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
免费发布出租
查房价
装修家居
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
帮你装修
商铺写字楼
写字楼楼盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
我的房产圈
退出
房天下
>
舟山业主论坛
>
恒大尚公馆
>
开发商别嚣张，好戏在后头
上一页
|
1
|
2
|
下一页
/
2页
go
主题：
开发商别嚣张，好戏在后头
大哥就是大哥
发表于
2010-09-09
进微信群讨论
今天上首页一看，一个大头条给我整得挺诧异《数据显示京沪穗深等大城市楼市首次全线回暖 》
看明白没？大城市的成交量上去了，成交价也上去了。最近也在听着一个词“金九银十”，我还特意去查了查，解释是
“很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份”
我纳闷了，为啥到了九、十月份消费者的消费心理就松动了呢？自然规律啊？
那为什么会出现这个情况呢？我是觉得，刚性的需求爆发了，加上开发商开始放大了销售的面积，以前捂着的，都放开了，现在捂着也没用了。开发商的资金链越来越紧张了，只能全身心的回收资金。新项目要开发，银行的欠债也要还。这样，销售量上去了，我能理解，可为什么房价又能上去了呢？（当然幅度很小）
不管怎么说吧，开发商你要涨价别涨太狠，再过几个月资金链更紧张了，扛不住了，那就更是进入了两难的境地了，那就更困难了。因为现在可能只是一种假象，你们要是涨得太狠，明显就是不给国家面子嘛，到时候再来个新政，你就等着哭吧。
嗯，该说的都说完了。好自为之吧。
zsmmm
发表于
2010-09-09
支持
非诚勿扰720
发表于
2010-09-09
LZ还是很为kfs考虑的嘛，哈哈
房天下网友(过客)
发表于
2010-09-09
国家新政？？什么意思？
房天下网友(过客)
发表于
2010-09-09
引用：
房天下友(过客)
在2010-9-9 12:22:30写道：
原帖
国家新政？？什么意思？
难道政府要换人？
灯芯不灭
发表于
2010-09-09
引用：
搜房网友(过客)
在2010-9-9 14:08:09写道：
原帖
难道政府要换人？
小心说话，抓你去劳改
定海针一根
发表于
2010-09-09
继续涨吧，看看政府什么时候出来新政
送人玫瑰_手却无香
发表于
2010-09-09
引用：
定海针一根
在2010-9-9 15:31:44写道：
原帖
继续涨吧，看看政府什么时候出来新政
涨点也好啊，让那些KFS再得意忘形点，到时来个全歼，一窝端
房天下网友(过客)
发表于
2010-09-09
引用：
送人玫瑰_手却无香
在2010-9-9 15:51:13写道：
原帖
涨点也好啊，让那些KFS再得意忘形点，到时来个全歼，一窝端
KFS都不知道赚了多少了？还想把他们一窝端？看来是没什么希望
裤衩有口袋
发表于
2010-09-09
据说目前很多KFS的资金链缺口都是很大哦
，再大一点吧
上一页
|
1
|
2
|
下一页
/
2页
go
支持 
，再大一点吧 ，再大一点吧 
支持 ，再大一点吧
看明白没？大城市的成交量上去了，成交价也上去了。最近也在听着一个词“金九银十”，我还特意去查了查，解释是“很多的楼盘都会选在九月份，十月份开盘，这个时候恰好人们的消费心理比较松动，所以构成一个相比于其他月份的比较高的购买，所以这两个月的消费额会明显高于其他月份”
我纳闷了，为啥到了九、十月份消费者的消费心理就松动了呢？自然规律啊？
那为什么会出现这个情况呢？我是觉得，刚性的需求爆发了，加上开发商开始放大了销售的面积，以前捂着的，都放开了，现在捂着也没用了。开发商的资金链越来越紧张了，只能全身心的回收资金。新项目要开发，银行的欠债也要还。这样，销售量上去了，我能理解，可为什么房价又能上去了呢？（当然幅度很小）
不管怎么说吧，开发商你要涨价别涨太狠，再过几个月资金链更紧张了，扛不住了，那就更是进入了两难的境地了，那就更困难了。因为现在可能只是一种假象，你们要是涨得太狠，明显就是不给国家面子嘛，到时候再来个新政，你就等着哭吧。
嗯，该说的都说完了。好自为之吧。