主题：有话要说，中国房子价值几何？

难得有兴趣和时间，至此房价暴跌？风云际会之际，谈谈对于中国房地产的观点，希望可以抛砖引玉，共同提高。


中国的房地产，首先是中国的，也就是说，你不要拿外国的来死比价格。因为中国比美国落后，所以在房地产上必定多受辛劳，你不满意的话，移民好了。
如果中国的房地产，比美国还容易搞定，那么究竟谁是发达国家？谁是舒适生活的国家？那肯定是美国而不是中国。中国生活，意味着不舒适，意味着和更多人竞争，这就是落后国家的生活辛苦的必然性。


这是第一点，在整体落后中国，房地产，必定是更加激烈的国际竞争和内部社会竞争的结果。


第二，中国的人口和资源因素，导致中国的房地产格局，永远也不会出现美国式的别墅生活，而更加容易形成聚居化的城市格局。
连日本式的一户建别墅也不会出现！中国必定是高楼社会。
这是因为城乡土地格局已经奠定，城市土地稀缺的结果。

在一个人群聚集社会，高楼密集，城市土地级差明显，越是稀缺的地段，越是体现出其高价值。这就很好解释了为何烫成一品敢于喊出高价。为何淮海路，近百年来一直就是高级地段？南京路，为何就是闭着眼睛就挣钱？
奇缺，不可复制，城市地段的含金量，只会增加，不会减少。


第三，在一个人口多，竞争激烈，个人素质普遍平平的时代，究竟让稀缺性的资源给谁？这就是房地价格的核心因素，

你素质高，你有能力超越社会，比如陈天桥，那么无话可说，你也无需为房价操心。

芸芸众生，为求城市安居，哪有易如反掌之理？举阖家之力，尽一辈子操劳，是再正常不过！否则，何以你居闹市豪宅？而他人居乡间之间屋？

中国房价的合理性，正在于此，认清现实吧，大不了不买。要树立置业，并非人生必需之理念。天下何处不可居？何必要在城市和人竞争以求安家？

从哪里来，回哪里去，。是这以后三五十年，许多人的人生必经之失败路径，人数众多，也无须惭愧。大不了，儿子孙子从头再来，一辈子热血不撒老家，撒异乡。慷慨而歌，不如不出。

人口多 就 一定会稀缺 ？  我看 不然  主要看密度吧，日本人口没有中国 多  但是 密度不只是中国的多少倍呢。

为什么 会“连日本式的一户建别墅也不会出现！” 

关键是 中国发展的好的地方太少  就这么一些沿海城市 发展的好一些 然后 人都往那里挤 所以房价涨的就快了。

价值都得看 地区啊 

一的国家 或者 地方 要发展 先起步的肯定是 房子 道路等公共设施

这样的事每个国家 都有经历过吧

 确实 有些太绝对了  中国 好的地方 属于世界一流 差的地方  我只能呵呵了

我觉得 买房不过是人生中的一件大事而已 人生还有许多事呢

永远 不要用永远 世界上没有绝对

有些地方还是很可观且有道理的