主题：感觉我们国人买房就是为了升值和发财，这样不如投资商铺！！
- 发表于2013-10-25
商铺比房子贵太多了，风险也大
- 发表于2013-10-25
商铺少啊，住房多啊。而且很多人投资上铺的
- 发表于2013-10-25
商铺需要招商， 而房子房子啊那里就行了
- 发表于2013-10-25
那是帝都啊 当然不一样 舟山还是买来自己住的吧
- 发表于2013-10-25
买房是为了投资 但不仅仅是为了投资啊
- 发表于2013-10-25
无利不起早，大家哄抢，肯定有利可图啊，
商铺风险毕竟比较大
- 发表于2013-10-25
房子卖了还能自己先住一整子，爽一爽啊
- 发表于2013-10-25
有一些好的商铺 就不用干活了
- 发表于2013-10-30
- 引用：qwer7s4d1d4在2013-10-25 16:21:10写道：
- 9楼
有一些好的商铺 就不用干活了
同意
叶檀最新写了一篇文字，意思是北京推出来的7折优惠房不会太受欢迎。为什么，因为这个房子限制了交易时间和交易模式，5年内不能交易，交易时候还需要补足三成的差额。这大大影响了交易者对获利的期待。
很多地方的限价惠民项目都不卖得倒痛不痒，为什么，不就是因为限制了交易时间，同时要求交易时候要给政府补利润。
这充分说明中国人追房子更多的还是象诺贝尔经济学奖得主所说的一样，追求的是投机性利润。既然房子被当作了投机品，为什么房子永远只能涨，不能跌，投机市场的特点就是大涨伴随大跌。这就是投机市场的特点。
剩下的就是对于房价头部的判断了，现在高度符合头部的许多特征，很重要的一点是政策的预期有变化，而同时大量的人在价格屡创新高后还固执看多。买在头顶，割在地板，这就是许多投机者的命。看看多少人疯狂而固执的看多，完全不理会房地产市场面临的各种不利因素。所以现在很可能就是房价的头部了。
感觉真是要投资商铺靠谱很多啊，每年的租金都都让你拿到手软。