主题：这些必GET的技能 你不一定都收了 ！

购房是件大事， 有人以为看了房子给了钱就好，其实还有很多技能你要GET到！！

比如，近有个业主来问的问题：

1、贷款还需要提供银行收入流水账单，听说要求收入金额要是贷款月供的两倍  问题是我现在月收入流水账单上金额不够 该怎么办呢？？临时去存钱 在取出来 在存··这样做的话 要需要6个月啊   ·我该怎么办呢？？ 

像这样种情况，大家一定要提前做好准备，因为付了定金后，还需要有一系列的手续，慢慢来，置业顾问会慢慢指导你怎么弄，还有银行的工作人员也会带着你去的。

2、市民林女士：近看中一套房子，朋友说要去开“单身证明”，有这个必要吗？如果有，要到哪里开？开具证明的过程麻烦吗？

市房管处：如果你目前是单身，购房时需要到婚姻登记处开具“单身证明”。单身时买房和婚后买房有不同要求，婚后是共有财产，办理买卖交易手续，夫妻双方必须都要到场。如果是单身时购买的房屋，自己就有权处置房产，但必须开“单身证明”，这样也是为了避免有人自称单身而将夫妻共有财产处置了，也是对房屋产权人负责。

市婚姻登记处：“单身证明”也可以称为未婚证明，其在法律上的全名是无婚姻登记记录证明，证明后都有一句话，即“本证明只表明当事人在本婚姻登记机关所辖范围内目前无婚姻登记记录”，也就是说，这只是一张某一时间段在某一个地方某人婚姻状态的证明，并不能完全证明当事人的婚姻状态。

3、关于社保问题：

社保证明是指由社保局出具的缴费清单，详细载明社会保险参保人的电脑号、身份号、参保起止时间及缴费金额；社保证明必须由社会保险电脑系统打印出来并加盖社保局公章才有效。

2、买房需要的社保证明开具流程：
（1）、对个人需出具参保缴费证明的，由申报服务一科在其《xx市劳动和社会保障卡信息查询表》上加盖业务公章。对需加盖公章的，经申报服务一科科长签字后到综合科加盖公章。
（2）、对单位需出具单位(或职工)参保缴费证明的，稽核一科凭单位社会保险登记证或介绍信，在审核其参保缴费情况后开具证明，经分管主任和主任审核同意后到综合科加盖公章。对参保面不足、缴费明显不实、有欠费的单位，稽核一科应要求其立即进行自查整改，对暂时无法立即整改的，列入稽核对象，实行跟踪管理。
（3）、对单位因参加企业年金需出具参保缴费证明的，申报服务二科凭单位社会保险登记证和书面申请，根据《转发部社保〈关于规范企业基本养老保险缴费证明的通知〉》规定开具《基本养老保险参保缴费证明》(未按规定参保缴费的在表格中注明情况)，经分管主任和主任签字后到综合科加盖公章。
（4）、科室的业务公章须专号对人，综合科须做好公章使用情况登记以备核查。

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居然还有单身证明这个东西

原来如此啊，仔细读了

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东西是不是过期了啊。。。

不造