主题：长峙岛热盘绿城·风华园 高层19#预计8月19日加推

长峙岛一直是公认的居住环境好，紧邻主城区，配套逐步在完善中，远离闹市却生活便利，是真真正正的“离尘不离城”。但遗憾的是目前长峙岛房源比较紧俏，在售的房源相对不多，再加上上半年楼市火热，普陀、新城、定海房价不断上调，更是让这周边的新房变得更加抢手。绿城·风华园从一期开始就深受购房者青睐，如今二期销售过半，咨询者依然从未中断过。今天我们就一起来了解下绿城·风华园，看它是否也是你的选择呢？

优点

1、地段潜力大，所处地带是政府目前大力打造发展的片区；
2、项目位于长峙岛，自然景观优越；
3、毗邻浙江海洋大学和南海实验学校长峙分校。

缺点

1、目前小镇中心配套商业正在建设中，预计2019年可投入使用；
2、项目去化率较快，新楼栋19号楼预计8月19日加推。

随着舟山房价的整体上涨，长峙岛板块也在所难免，绿城·风华园也由年初的9000元/㎡左右上升至今的13000元/㎡。目前二期项目10#售罄、15#、17#所剩房源不多，18热销中；19#即将开盘，该楼栋位于二期的最南端，采光好，无遮挡，45套建筑面积约88㎡超宽视野高层，预计价格延续13000元/㎡，但具体价格还要以开盘当天为准。

19#包含两种户型，均为88㎡超宽视野高层公寓，为时下抢手的三室户型。下图为A1与A2户型，面积约88㎡左右，三室两厅一卫。

A1户型两间卧室朝南，连通阳台，室内的空间利用更加充分，居住更舒适。北卧可根据家庭功能的需求改成客卧、储藏室或者书房，提高利用率。

A2户型 整个户型设计非常方正，可利用率极高，三开间朝南，近10m的面宽更是可以满足您诸多想象空间。

商业配套正在完善中，相比城区有些滞后。小区规划有社区商业，目前香樟园步行街已经开业，有便利店、餐饮店、书店等，这在一定程度上能解决周边住户的生活问题。虽然不及华润万家、银泰百货繁华，但是比较接地气，完全可以满足居家生活所需。随着片区开发的继续深入，小镇配套的不断完善，未来周边配套将会越来越好。

周边教育配套完备，与城区不相上下。幼儿园有绿城育华香芸幼儿园，中小学有南海实验学校长峙分校、绿城育华学校。

就道路交通来说，目前公交路线可乘坐33路、106路至绿城·风华园站，下车即是项目所在地。但是目前公共交通并不是特别完善，主要还是依赖自驾。

然而，随着高档住宅项目纷纷建起，长峙岛车客渡码头通航，以及中小学即将投入使用，双向一车道的新城大桥已经远远不能满足车辆进出的需要。去年年中，新城大桥改扩建项目工程可行性研究报告获得市发改委批复，正式翻开新城大桥改扩建工程建设的篇章。目前，新城大桥改扩建工程正在建设中，全线变为双向六车道，建成后，将有效缓解新城大桥通行压力，进一步提升舟山临城城区和长峙岛的互联互通功能。

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