主题：潘石屹早在2013年开始售卖资产，莫非他早已预见今年房地产的巨大变化

【潘石屹早在2013年开始售卖资产，莫非他早已预见今年房地产的巨大变化】#潘石屹回应卖80亿美元资产跑路##潘石屹售卖中国资产# 最近几年SOHO中国的基调只有“卖卖卖”三个字。起初，潘石屹抛售了SOHO中国的边缘资产。2014年，仅用了三个月时间，SOHO中国就为上海SOHO静安广场和SOHO海伦广场这两个项目找到了买家，最终这两个处在上海非核心地段的SOHO写字楼，以52.32亿的价格出售给了金融街控股。然而，此后七年间，SOHO中国却上演了一出接连不断变卖资产的大戏。据不完全统计，从2014年开始，潘石屹陆续通过出售资产套现超过300亿元。潘石屹一边不断向外表示会长期持有手中的优质资产，但另一边则开始寻找买家出售，甚至是不惜打折出售。2014年之后，他就不再选择购置任何国内新项目。甚至，在陆续出清国内资产之前，潘石屹已经在国外开始了“买买买”。一连串的海外收购后，有媒体提出了质疑。老潘回应道，“在海外投资的钱来自家族信托，跟SOHO中国的公司行为无关。”但从股权结构来看，潘石屹夫妇持有SOHO中国63.93%的股权，其妻张欣为美国国籍。而自2015年起，潘石屹持有的SOHO中国股权，便全都转至张欣名下。回望过去，2007年，这家港股上市公司，曾创下过亚洲最大商业地产IPO纪录。不少业内人士都把SOHO中国这段时期的成功，归功于潘石屹的土地投资眼光。他向来以低价拿地，后建成高价值写字楼项目而出名。2013年，商业地产陡然遇冷，潘石屹开始转变公司经营模式，SOHO中国的业务由以往的“开发-销售”，转为“开发-持有”模式。这种新模式让SOHO中国多地的商业物业，开始转为自持出租，潘石屹则摇身一变成了“包租公”，他还决定卖掉那些和租赁没什么关系的业务，SOHO中国便自此拉开了抛售商业资产的大幕。只能说，作为一个领军者，不知道他是否早已预见今年房地产的大变化，才会早在13年的时候，就做出抛售的动作，目前看来，这一连串的动作也并无不妥，只是自此失去了成为一线地产品牌的可能。 2北京·北京方向