主题：“三八”来临，“她时代”四类女性购房宝典

  “三八”妇女节又来临，如今购房置业已经不再是男性的事，女性参与购房的程度越来越深，有些甚至是自己做主，购房明显进入“她时代”。对于女性购房者而言，如何结合自身的特点和实际需求选购到合适的住房，这需要认真分析对待。

“新舟山人”肖琳在买房的时候是自己“说了算”。

来舟山之前，小肖就用自己的积蓄买了一套小房，5年前结婚夫家在当地又购置了一套婚房。目前事业正处于上升空间的小肖，打算在舟山长期发展下去，于是买房成了夫妻二人前期重点讨论的话题。老公的态度不是很明确，认为租房并无不妥。但肖琳考虑到租房的不稳定性，以及日后小孩就读等多方面因素，毅然决定买房。

肖琳用自己的实际行动说明，买房已经不再是男性的“专利”，女性自己也拥有相当高的决定权。有市场机构的跟踪调查结果显示，买房过程中，女性参与程度已经大大提高。“我爱我家”权证中心负责人俞静表示，女性在整个购房过程中扮演着很重要的角色，无论是个人买房，还是夫妻买房，还是家庭买房，女性起到的是决策性的作用，并逐渐占据主导地位。

相对男性来说，女性购房除了实现居住这个单一功能之外，同时还对购房赋予了其他的含义。通过长期观察，俞静发现，女性对购房不仅仅只是实现“有家”的目的，同时还包含一种对生活的追求、对爱和情感的诠释，因此她们在选房、细节的把握以及对住宅的内涵的追求，都有着明显的女性特征。

需求不同选择各异

正如人生不同阶段，住房消费需求不同一样，处于各个阶段的女性，她们对住房的需求点也会有着巨大的差异性。在这里，我们将结合不同阶段的实际情况，为女性购房者提供一些建议和意见。

据了解，目前女性购房者主要集中在单身、丁克、家中添丁以及安度晚年等4种形式，虽然投资需求也真实存在，但已非市场主流，在此不作讨论。

妈咪宝贝：教育最重要

【案例3】女儿已经3岁的王女士已经开始小孩的教育问题了。目前她住的地方只有一所普通小学，而这恰好是她所不能接受的，因此买房已经成为目前当务之急。除了教育资源之外，她还关心未来的居住地出现是否方便。

【分析】这类购房者大多选择购买三居室，应关注主卧与次卧的设计比较关心，以方便自己照顾宝宝，因此拥有阳台的户型应该成为她们的首选。当然，房屋的隔音效果对于妈妈们的邻居来说很重要。房屋周边教育环境也是妈妈们关注的重点，周边是否具有优质的幼儿园、小学、中学都是至关重要的。

还有一个不可忽视的因素就是，这类购房者应该关注健康因素，比如装修材料、房屋本身是否通透等，以及采光是否充分等，都应该一一仔细考察，毕竟这关系到小孩日后的健康成长。

养老女性：便捷度要高

【案例4】已经退休在家的诸阿姨准备换一套住房，为方便帮儿子带看小孩，也方便以后相互之间有个照应，她决定搬到儿子附近居住。

【分析】不管是换个居住环境，还是便于与子女联系，为安度晚年而置业的购房者，首要考虑的因素就是居住便捷度，因此建议这类购房者应该购买楼层低的房屋，房屋周边交通便利、医疗机构是晚年房必备的条件。

出于亲情因素的考虑，建议多考虑离子女较近的房屋，这样方便自己和子女们之间的联系。子女成家之后大都搬出去居住，这样的选择有其有利的一面，比如降低家庭矛盾发生的概率。但也有不利的一面，如果离得太远，不方便照顾。所以在子女附近居住，成为一种可行的方案。另外出于自己社交的需要，房屋所在区域最好老年人居多，方便平日里的交流，有老年人活动中心和基础健身器材的社区为最佳

会不会太强势了。。。买房这种大事情还是一起商量吧

女士比较细心，考虑会长远点

必须要安静啊。。。特别有小孩子的

 那是的

房屋所在区域最好老年人居多，方便平日里的交流，有老年人活动中心和基础健身器材的社区为最佳

女性对购房不仅仅只是实现“有家”的目的，同时还包含一种对生活的追求、对爱和情感的诠释，因此她们在选房、细节的把握以及对住宅的内涵的追求，都有着明显的女性特征。

 恩恩

单身女性：安全排第一